的这个朋友，是上辈子的同学，帝都本市人，父亲是大国企的职工,亚运会的时候分了两居室在这个小区,00年前后单位要求员工出成本价将房子买到个人名下。据说他家是花了三万多买了一套小两居60平米,2010年初转手100多万卖给租户了。
    “现在周边商品房卖多少钱呢？你报告里写的是均价6000元,那些小区有这个小区地段好么？这个小区的建筑密度很低,还有大花园，公交车四通八达,与国际会议中心和大商厦就隔着一条马路,走路去奥运场馆比你们的项目更近一站地。最关键,这小区附近的写字楼里入住的都是世界五百强企业和大国企。最近这几年去国企工作的可再没有福利分房的好事了。听说小区里的租金很高，近期二手房也有成交，两居室每套五六十万总有的。而且这小区体量不小，三四千户人家，租售都是供不应求。”
    木逢春有一丝了悟：“您是说，这个小区里的业主，也可能成为我们项目的目标客户，而且他们具备一定的购买能力对么？您这样一提，我想起来周边还有几个同样的大社区呢。原本我觉得他们现在居住条件已经不错了，应该不会再买新房子了。”
    “90年代距今将近二十年，听专业人士说我国第一批高层住宅户型设计不太
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