在大家都知道，新潮锐是青泉滨江新城，除孟学德外，最大的不确定因素。
    而锦澜庄园、青泉濠庭二期以及东山华府五期尾盘，再加随时会开盘的新锐城一期，在接下来半年内的销售情况，都决定着新潮锐有没有资格成为搅局者，他们也自然都十分关心。
    “别墅区的环境是不错，但这个价格，商都市还没有几个人能够接受，”方义新早派人打探锦澜庄园的情况了，今天只是他亲自过去看一眼，却没有想到这么不巧，让陈立这孙子给撞了，“他们放开接受预订已经有半个月了，但在听到这个预估价后，缴纳订金的都不到十人，我觉得等他们正式开盘当天，能卖出去十四五套别墅，算乐观了。”
    锦澜庄园总共建设三百套别墅，经过这么长时间的客户需求积累，开盘当天要是不能卖出四分之一到三分之一的量，都不能算成功。
    “其实算让他们把青泉濠庭二期、锦澜庄园、新锐城一期以及东山华府五期尾盘的房子，全顺利给卖光了，我们也没有什么好担心了。他们新锐城的前期配套投入极大，一期算能顺利以三千的楼价开盘，都未必能将前期配套的投入成本覆盖掉，根本不可能产生利润，回笼的资金，也需要源源不断的投入到新锐城后续建设去。最最乐观的估算，
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