多不能超过两百一十平方米，三人以下户按三人计算，七人以上户按七人计算，而且新房竣工一个月之内必须把旧房子拆掉，将旧宅基地恢复耕种条件，退还给集体安排使用。
    之前村里就发生过两起未经批准，违法
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