天合大楼顶楼的大会议室内，天合集团的高管年会正在召开，会议的气氛略显压抑。讲台上讲话的是代表天骏地产做年度工作报告的刘铭维。
    天骏地产是天合集团的核心企业，也是唯一的上市公司，收入到占到集团收入的80%以上。去年国内经济处于下行态势，国家又出台针对房地产的调控政策，房地产行业形势严峻，天骏地产上一年度未能完成销售目标，收入增长也未达预期。
    天骏地产的业务包括三个主要板块：销售物业、商业物业和酒店。销售物业过去是天骏地产的主导业务，前两年天骏经营重心开始向商业物业和酒店领域转型，但转型刚开始，新开发的购物中心和豪华酒店竣工开业不久，收入贡献尚未显现，开发及销售物业，包括住宅楼、写字楼、商铺，仍占天骏收入来源的大头。
    刘健永是天骏地产的董事长兼总经理，近年精力放在商业物业和酒店，开发及销售物业主要由副总经理刘铭宇负责。
    刘铭宇进入天骏地产已经五年，从一步步做到两年前被提拔为副总经理，表现总体上不温不火，虽然没犯什么错误，但也没有过人之处。开发及销售物业是天骏地产的传统优势业务，前几年房地产市场火热，天骏地产的销售业绩和市场保持同步增长
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